“Una vez el inquilino entregue el inmueble, el propietario deberá autorizar sin más trámite el retiro de los depósitos”.
SANTO DOMINGO. RD – Un proyecto de ley que se cocina en la Cámara de Diputados podría cambiar por completo la forma en que se manejan los contratos de alquiler de viviendas y el destino de los depósitos que los inquilinos entregan como garantía.
La propuesta legislativa establece que esos fondos deberán ser depositados por el propietario en una entidad bancaria ubicada en el mismo sector donde esté el inmueble, y no en el Banco Agrícola ni en manos privadas, como ha sido la costumbre.
El artículo 15 del proyecto establece que este dinero, junto con una copia del contrato de alquiler, debe ser entregado al banco más cercano, que además deberá notificar al Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (Mived) sobre el acuerdo. Esta medida busca crear una base de datos nacional que permita mapear el déficit habitacional con precisión.
El artículo 16 completa el cerco: cuando el inquilino entregue la propiedad, el propietario estará obligado a autorizar el retiro de los fondos sin más papeleo. Esto protege al inquilino de la clásica excusa del “te llamo después” y al Estado le permite regular lo que por años ha sido un desorden legal en nombre del mercado informal de alquileres.
