«La Propuesta delimita áreas para crecimiento urbano, protección ambiental y producción agropecuaria…,»
PUNTA CANA- La propuesta del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Verón Punta Cana centra su discusión en tres aspectos principales: la proporción de áreas verdes y conservación ambiental, el espacio destinado al desarrollo urbano y la reserva de suelo para el crecimiento futuro del distrito.
El documento reorganiza los 484.44 kilómetros cuadrados del territorio bajo criterios para definir dónde podrán concentrarse las distintas actividades.
Uno de los puntos principales son las áreas de conservación, que abarcan el 55 % del territorio, equivalente a 265 km². Estas incluyen bosques, humedales, cuerpos de agua y zonas de valor ecológico.
Aunque buscan proteger los recursos naturales, algunos sectores cuestionan si una proporción tan amplia de suelo reservado responde a la realidad económica de una zona que históricamente ha crecido alrededor de la actividad turística y no de la producción agrícola.
Otro tema son las zonas no urbanizables, ubicadas principalmente en áreas protegidas, franjas de protección de cuerpos de agua y sectores con condiciones de vulnerabilidad.
El diagnóstico identifica 12.38 km² de áreas protegidas ocupadas por usos residenciales, comerciales, turísticos y agropecuarios, además de 2.77 km² de franjas de protección de cuerpos de agua con ocupaciones existentes, lo que plantea el reto de aplicar restricciones en terrenos donde ya hay actividades desarrolladas.
La propuesta también reserva un 30 % del territorio (136 km²) para suelo urbano consolidado y un 15 % (82 km²) para futuras expansiones, abriendo la discusión sobre cómo garantizar espacio para viviendas, infraestructura y nuevos proyectos con ese porcentaje del 15% sin comprometer las áreas ambientales.
El nuevo desafío del POT será definir un equilibrio entre conservar los recursos naturales de Verón Punta Cana y permitir un crecimiento ordenado acorde con las necesidades de uno de los principales polos turísticos del país.
